El Gobierno Nacional desarrolló el programa Jóvenes Propietarios con el cual se busca que la población entre 18 y 28 años tenga la oportunidad de adquirir una vivienda propia.
Esta iniciativa a logrado entregar 500 subsidios de viviendas a los jóvenes que hacen parte del programa. El consejero Presidencial para la Juventud, Juan Sebastián Arango, destacó que se han completado más de 360 mesas de escucha con esta población.
"Hemos conversado con más de 10.600 de ellos y uno de los temas que al principio nos plantearon era la necesidad de poder tener acceso a la vivienda para sus familias", expresó el consejero.
Teniendo en cuenta estas cifras, el funcionario invitó a los jóvenes "a que sigan aplicando a este programa", el cual cuenta con la garantía del Gobierno y la financiación del 90%.
¿En qué consiste Jóvenes Propietarios?
Este programa consta de tres componentes principales: condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS), garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional y acompañamiento personalizado durante todo el proceso.
De acuerdo con el Ministerio, los beneficiarios de Jóvenes Propietarios podrán aplicar para la compra de viviendas nuevas de interés social, por lo que se tiene contemplado un precio máximo de 150 o 135 salarios mínimos legales vigentes (SMMLV) dependiendo del municipio donde se realice la adquisición.
A través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), los interesados podrán acceder a tasas de interés preferenciales, y obtener un menor requerimiento en la cuota inicial en el valor de la vivienda.
Por medio de proyectos como Mi Casa Ya, el Gobierno otorga un subsidio a la cuota inicial de 30 SMMLV para aquellos hogares que tiene ingresos de hasta dos salarios mínimos. Este valor puede ascender a 50 SMMLV si se accede al subsidio otorgado por medio de las cajas de compensación.
En cuanto, a los hogares que tiene ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos mensuales, se otorga un subsidio a la cuota inicial de 20 SMMLV.
Requisitos para acceder el programa
Los interesados deberán presentar una serie de requisitos para acceder a los beneficios de este programa:
- Tener entre 18 y 28 años.
- Ingresos menores a cuatro salarios mínimos legales vigentes.
- No ser propietarios de otras viviendas.
- No haber recibido un subsidio por parte del Gobierno para la compra de una casa anteriormente.
- Para obtener la garantía del 100% subsidiada, los postulantes deberán tener ingresos superior a 2 SMMLV.
No se cuenta con un formulario de inscripción ni se deberán efectuar pagos al respecto. Quienes busquen ingresar a este programa se podrán acercar a la entidad financiera que deseen y solicitar información sobre este.
Por el momento, el Fondo Nacional del Ahorro, es la única entidad que ofrece una tasa preferencial desde 6,8% y financiación del 90%.
