Este año la actividad inmobiliaria ha registrado gran movimiento y la empresa Finca Raíz destacó el registro en 42 ciudades que representan el 55% de la población urbana. El informe denominado la Evolución del Mercado de Vivienda en Ciudades Principales y Municipios Aledaños 2019 – 2021, mostró que el primer semestre del 2021 el portal de Finca Raíz logró un incremento en las búsquedas de inmuebles del 13%, sobre el promedio que se llevaba desde el 2019. El año que ha sido enfrentado la pandemia no detuvo al sector constructor.
Los inmuebles que más buscaron los colombianos fueron un 16% en apartamentos, un 9% en apartaestudios y un 6% en casas. Las medidas de teletrabajo también incurrieron en la decisión de muchos colombianos para cambiar de hogar o impulsarse a adquirir una vivienda propia.
Así mismo, los inmuebles en venta incrementaron en las búsquedas en un 12% y para arriendo en un 14%, respecto al promedio de los semestres anteriores. Por su parte, la venta de apartaestudios registró un incremento del 15%.
Las ciudades que más buscaron los colombianos para encontrar vivienda se componen de los municipios aledaños a grandes ciudades, estos sitios se caracterizan porque un porcentaje de la población se moviliza diariamente fuera del municipio para salir a trabajar, estudiar o adquirir bienes y servicios.
¿Cuáles son los municipios más buscados?
En el informe se revela que los más buscados para venta de inmuebles fueron Chía y Envigado.
Chía limita con la ciudad de Bogotá y creció un 29% en las búsquedas respecto al promedio del 2019 y 2020. El municipio cuenta con más oferta de casas, con una participación del 31%; en contraste con municipios como Tocancipá, donde predominan las ofertas de apartamentos.
Mientras tanto, Envigado, el municipio cercano a Medellín creció un 4% en búsquedas para encontrar vivienda.
En venta de inmuebles:
- Puerto Colombia, Atlántico fue el municipio que obtuvo mayor variación en el primer semestre del 2021, con 157% más búsquedas. Le siguió Guarne, Antioquia con 72% y Ricaurte, Cundinamarca con 66%.
En arriendo de inmuebles:
- Puerto Colombia, Atlántico fue el que obtuvo mayor crecimiento en las búsquedas con 168%, seguido por Ricaurte, Cundinamarca con 76%.
- Envigado, Antioquia y Floridablanca, Santander fueron los más buscados para el arriendo de inmuebles. Envigado presentó un crecimiento del 13% y Floridablanca del 20% respecto a años anteriores.
