La Alcaldía de Medellín, a través del Instituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín -Isvimed, cuenta con programas para mejorar la calidad de vida y satisfacer las necesidades habitacionales de la población del Distrito en situación de pobreza, vulnerabilidad social y precariedad del hábitat, con tres modalidades de subsidios de vivienda y dos proyectos.
“Para disminuir el déficit habitacional del Distrito contamos con las modalidades de subsidio vivienda nueva, mejoramiento de vivienda y arrendamiento temporal, entre otras. Todas estas hacen parte del Plan de Desarrollo Medellín Futuro”, afirmó el director de Isvimed, René Hoyos Hoyos.
El subsidio de arrendamiento temporal ha beneficiado a muchos hogares del Distrito, entre ellos, el de doña Olga Lucía Chavarría y su hija Jhosselin Tatiana Ramos Chavarría, quienes perdieron su vivienda en una temporada de lluvias en 2022.
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“Soy una feliz beneficiaria del programa de ‘arrendamiento temporal’ del Isvimed. Tras una granizada, se nos cayó la casa y perdimos nuestro taller. Luego buscamos ayuda en la Alcaldía de Medellín y, gracias al subsidio que nos dieron, tenemos una calidad de vida mucho mejor”, afirmó Jhosselin Tatiana Ramos.
Adicionalmente, Isvimed tiene dos proyectos en materia habitacional. Uno es el reconocimiento de edificaciones, con el cual el instituto tramita, de manera gratuita con la curaduría, la resolución de reconocimiento de la edificación, para generar la tenencia segura y legal de las viviendas. Con este insumo, los beneficiarios se deben dirigir a las notarías para hacer el desenglobe de la construcción y después registrarlo en la Oficina de Instrumentos Públicos.
Con el proyecto de titulación de predios, se asesora, acompaña y facilita a los grupos familiares más vulnerables para la obtención del título gratuito de los predios en donde están ubicadas sus Viviendas de Interés Social, en cumplimiento de los lineamientos del Plan de Ordenamiento Territorial. Desde este proyecto, se aporta al mejoramiento de la calidad de vida de las personas que durante mucho tiempo han habitado predios fiscales, sin tener el título que los acredite como dueños del lote.
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Feliz, porque ya recibió la resolución que la hace propietaria de una vivienda en el proyecto habitacional de vivienda nueva La Playita, que construye Isvimed, Doña Luz Mariela Saldarriaga señaló: “los agradecimientos más grandes, pues me permitieron cumplir el mayor logro de mi vida con el que soñé: una casita donde vivir”.
Para acceder a las modalidades del subsidio de vivienda nueva y arrendamiento temporal, y a los proyectos de reconocimiento de edificaciones y titulación de predios que ofrece la Alcaldía de Medellín, se deben cumplir todos los requisitos y estar atentos a las convocatorias que abre Isvimed.
Subsidio Distrital de Vivienda Nueva en Medellín
Este consiste en un aporte estatal que se entrega por una sola vez en dinero o en especie y representa para los hogares un complemento para acceder a una vivienda nueva.
Requisitos:
- Vivir en Medellín hace seis años o más de manera ininterrumpida. Este requisito se acredita mediante el certificado de la JAL o la JAC, certificados de contrato de arrendamiento, declaración extrajuicio de dos testigos en notaría, historias clínicas u otros documentos que determinen la residencia en Medellín por este tiempo.
- Contar con un aporte familiar inmovilizado para vivienda por el valor que se determine en cada convocatoria, es decir, tener un ahorro programado para vivienda o cesantías inmovilizadas para este propósito.
- Los ingresos del hogar no deben superar los cuatro (4) Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV), sumando todos los ingresos, tanto del jefe del hogar como del grupo familiar.
- Conformación de un hogar, cuyo jefe de hogar sea mayor de edad (18 años).
- El hogar no puede ser propietario o poseedor de una vivienda o de una mejora en el país y a ningún miembro del grupo familiar se le pudo haber realizado un pago previo por concepto de subsidio de vivienda por parte de alguna entidad.
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Subsidio Distrital de Arrendamiento Temporal en Medellín
Este solo es otorgado a los hogares que se encuentran en condiciones de vulnerabilidad social y económica a causa de un desastre natural, por ubicación en zona de alto riesgo o porque están intervenidos por una obra pública.
Requisitos:
- Los ingresos del hogar no pueden superar los 2 (dos) Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV).
- Vivir en Medellín hace seis años o más de manera ininterrumpida. La población desplazada debidamente acreditada no tiene que demostrar tiempos mínimos de residencia en Medellín o en la vivienda de reposición.
- El jefe de hogar debe ser mayor de edad (18 años).
- Acreditarse como propietario o poseedor de la vivienda afectada por riesgo, desastre o intervenida por la obra pública.
- Cuando se trate de población de riesgo, desastre y emergencia, también se debe presentar el acta de demolición de la vivienda evacuada en un término no mayor a los dos meses siguientes a la firma del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que se pagará el subsidio.
- Los proyectos de vivienda
No se deje engañar: fraude con subsidios de vivienda
No le haga caso a cualquier persona que venga a ofrecerle vivienda o subsidios de la noche a la mañana diciendo que viene de parte de la Alcaldía de Medellín. Verifique la identidad de las personas, pídales su identificación y si le piden dinero a cambio, desconfíe de ellos y denuncie ante las autoridades competentes, puesto que ninguna persona está autorizada a recibir dinero por estas diligencias.
Los canales de atención de la entidad son los siguientes: Línea de atención a la ciudadanía (604) 430 43 10; correo electrónico para solicitudes info@isvimed.gov.co; y WhatsApp de atención 301 211 55 03. Para atención personalizada, el Isvimed tiene dos sedes: una, en el centro Comercial Megacentro, torre Pichincha, piso 10; y otra, en el velódromo, calle 47 D # 75-240.
