Las familias colombianas se motivan cada vez más a adquirir una vivienda propia, los subsidios y beneficios que brinda el Gobierno Nacional desde el Ministerio de Vivienda y las cajas de compensación han hecho que muchas personas puedan acceder a una casa o apartamento propio.
El 2021 fue un año en donde se incrementó la compra de vivienda nueva en el país y el número de construcciones residenciales no se detiene. Por tanto, es importante que si desea adquirir casa este año tenga en cuenta los subsidios que puede adquirir y los nuevos montos que quedaron estipulados para las personas que pueden acceder a ese tipo de beneficios.
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El Ministerio de Vivienda ajustó los montos de los auxilios que brinda el Estado para la adquisición de inmueble en 2022.
Estos son los tipos de subsidios y los montos a los que podrá acceder:
Mi Casa Ya
Subsidios para adquirir vivienda VIS:
- Las personas con ingresos inferiores a dos salarios mínimos recibirán hasta 50 millones de pesos.
- Las personas con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos hasta 20 millones de pesos.
- Las familias que adquieran este tipo de vivienda contarán con una cobertura mensual a la tasa de interés de hasta cinco puntos porcentuales por los primeros 7 años del crédito hipotecario.
Subsidios para adquirir vivienda no VIS:
- La vivienda no VIS cuesta hasta 500 millones de pesos. Para este tipo de residencia las personas recibirán 500.000 pesos mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros 7 años.
- La vivienda no VIS sostenible certificada que alcanza los 52 millones de pesos, tendrá una cobertura que representa 619.000 pesos mensuales en los primeros 7 años.
Jóvenes propietarios:
- Es el programa que busca facilitar el acceso a una vivienda por parte de la población entre 18 y 28 años. Con lo que tendrán condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS), garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional y acompañamiento personalizado durante todo el proceso.
- Otorga un subsidio a la cuota inicial de 30 salarios mínimos para hogares con ingresos de hasta 2.000.000 de pesos, puede ascender a 50 salarios mínimos si el hogar accede al subsidio concurrente otorgado en conjunto con las cajas de compensación familiar.
- Para hogares con ingresos entre 2 y 4 millones de pesos el Gobierno Nacional otorga un subsidio a la cuota inicial de 20 salarios mínimos.
- Además, se otorga una cobertura a la tasa de interés durante los primeros 7 años del crédito hipotecario de 5 puntos porcentuales (pps) para Vivienda de Interés Prioritario o de 4 pps para Vivienda de Interés Social.
