Las ciudades más caras para comprar vivienda en Colombia

28 Diciembre 2021, 05:48 PM
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El sector inmobiliario cerró el 2021 con buenos balances, la venta de vivienda nueva se incrementó y con ello los precios por metro cuadrado. Le contamos en qué ciudades.

La venta de vivienda nueva se elevó este año. Según cifras del Ministerio de Vivienda, en el país se comercializaron más de 209 mil unidades vendidas, lo cual representa un alza significativa en comparación con el 2020.

La venta de Vivienda de Interés Social (VIS) y no VIS fueron las preferidas por los colombianos, esto se debe principalmente por las propuestas e iniciativas que ha brindado el Gobierno Nacional con el fin de incentivar la compra en el sector de frente a la reactivación económica por la que pasa el país. 

Tras los avances en vivienda, el portal inmobiliario Finca Raíz junto con Catastro Distrital analizaron el comportamiento de los precios de vivienda nueva en siete ciudades y 42 municipios en donde se determinaron los lugares más costosos por metro cuadrado de vivienda.

Estas son las siete ciudades más costosas para comprar vivienda:

Bogotá

El precio del metro cuadrado (m2) para venta se incrementó 2,6% y en un 5,2% en municipios aledaños a la capital del país. Es decir, el precio promedio del m2 para la venta de vivienda en Bogotá es de 4.720.000 pesos y en los municipios aledaños de 3.030.000 pesos. 

Medellín

En la ciudad antioqueña el precio del m2 creció 5,5%, lo que determinó un costo promedio de 4.170.000 pesos en vivienda nueva y en municipios del área los costos subieron un 5,2%. 

Cali

La venta de vivienda nueva presentó un incremento en los precios por m2 del 7% con un valor de 2.920.000 pesos y 9% en los municipios cercanos, llegando a 2.150.000 pesos

Barranquilla

El m2 se incrementó de precio en un 3%, lo que representa un valor promedio de 3.130.000 pesos y aumentó el precio en 13% en los municipios aledaños llegando a 2.700.000 pesos.

Cartagena

El precio m2 de inmuebles en venta creció 6% con un valor promedio de 4.720.000 pesos y 12% en los municipios cercanos llegando a 1.860.000 pesos.

Bucaramanga

El costo del m2 en vivienda nueva creció 6% llegando a $3.150.000.

Pereira

Fue la ciudad con mayor crecimiento del precio promedio del m2. Lo que representó un crecimiento del 9% llegando a $2.820.000 y en los municipios aledaños creció un 7% con un valor de $2.360.000.

La reactivación económica ha hecho que el sector de la construcción se impulse a pesar del alza en los costos de materiales básicos como el hierro y el aluminio. Las ventas de vivienda este año representaron que el sector no se detuvo, además, el Ministerio de Vivienda sigue impulsando estrategias y beneficios para que cada vez más personas puedan acceder a tener casa propia.

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